Mäklarinformation

Förening: Bf Karlsvik 21 upa

Hemsida: bfkarlsvik.se

Föreningen bildades: 1926

Föreningsform: Bostadsförening. Föreningen är ett äkta bostadsföretag.

Byggnadsår hus: 1914

Antal lägenheter: 49, varav ingen upplåtes med hyresrätt

Ekonomi: Senaste höjning av månadsavgift 2006. Ingen avgiftsförändring beslutad.

Överlåtelse/pantsättning: Föreningen tillämpar en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt basbelopp som betalas av säljaren. Föreningen tillämpar en pantsättningsavgift om 1% av aktuellt basbelopp för varje pantförskrivning som betalas av pantsättaren.

Gemensamma utrymmen:

  • Innergård med grillplats, lekstuga, utemöbler
  • Tvättstuga
  • Gästlägenhet/Föreningslokal
  • Källarförråd
  • Barnvagnsförråd
  • Sopsortering (papper, kartong, glas, plast, metallförpackningar)
  • Cykelrum och cykelplatser under tak på innergård

I månadsavgiften ingår:

  • Värme
  • Vatten
  • TV (Telia Digital-TV, kanalpaket ”lagom”)
  • Bredband (Telia Fiber 100 Mbit/s)
  • Bredbandstelefoni (Telia)

Övrigt:

  • Föreningen äger fastigheten (ej tomträtt)
  • Hiss finns i båda uppgångarna
  • Juridiska personer godkänns ej som medlemmar
  • Ägare måste bo i lägenhet (delat ägande godkänns ej)
  • Andrahandsuthyrning godkänns vid beaktansvärda skäl
  • Hembud tillämpas ej
  • Föreningen har en lokal med hyresgäst (skrädderi)
  • Föreningen har inga egna parkeringsplatser
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Viktigt att medlemmar följer föreningens renoveringsregler (se länk).

Stambyte och renoveringar:

  • Köks- och badrumsstammar bytta 1979. I vissa lägenheter har byten skett senare.
  • Elstigare bytta 1980
  • Tak renoverat 1985, ommålat 2003
  • Fasad renoverad 1985
  • Tvättstuga renoverad 1999, löpande underhåll och byte av maskiner
  • Trapphus ommålade 2007
  • Fiber installerat 2011
  • Fönster målade 2012
  • Värmesystem utbytt 2012
  • Tvättning av fasad mot St Eriksgatan 2014
  • Spolning av stammar 2015
  • Renovering av tak 2017
  • Renovering av föreningslokal/gästlägenhet 2018
  • Förbättring av ventilation pågår

Ekonomisk förvaltning:
Mawik AB,
Stenbomsgatan 4
821 42 BOLLNÄS
0278-189 18

Teknisk förvaltning:
Styrelse, med hjälp av Adfingo Fastighetsservice AB.
Regelbunden städning av gemensamhetsutrymmen sköts av extern leverantör.
Större städning av innergård m.m görs 2ggr/år av medlemmarna.