Förening: Bf Karlsvik 21 upa
Hemsida: bfkarlsvik.se
Föreningen bildades: 1926
Föreningsform: Bostadsförening. Föreningen är ett äkta bostadsföretag.
Byggnadsår hus: 1914
Antal lägenheter: 49, varav ingen upplåtes med hyresrätt
Ekonomi: Senaste höjning av månadsavgift 2006. Ingen avgiftsförändring beslutad.
Överlåtelse/pantsättning: Föreningen tillämpar en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt basbelopp som betalas av säljaren. Föreningen tillämpar en pantsättningsavgift om 1% av aktuellt basbelopp för varje pantförskrivning som betalas av pantsättaren.
Gemensamma utrymmen:
- Innergård med grillplats, lekstuga, utemöbler
- Tvättstuga
- Gästlägenhet/Föreningslokal
- Källarförråd
- Barnvagnsförråd
- Sopsortering (papper, kartong, glas, plast, metallförpackningar)
- Cykelrum och cykelplatser under tak på innergård
I månadsavgiften ingår:
- Värme
- Vatten
- TV (Telia Digital-TV, kanalpaket ”lagom”)
- Bredband (Telia Fiber 100 Mbit/s)
- Bredbandstelefoni (Telia)
Övrigt:
- Föreningen äger fastigheten (ej tomträtt)
- Hiss finns i båda uppgångarna
- Juridiska personer godkänns ej som medlemmar
- Ägare måste bo i lägenhet (delat ägande godkänns ej)
- Andrahandsuthyrning godkänns vid beaktansvärda skäl
- Hembud tillämpas ej
- Föreningen har en lokal med hyresgäst (skrädderi)
- Föreningen har inga egna parkeringsplatser
- Ventilation: Självdrag
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Viktigt att medlemmar följer föreningens renoveringsregler (se länk).
Stambyte och renoveringar:
- Köks- och badrumsstammar bytta 1979. I vissa lägenheter har byten skett senare.
- Elstigare bytta 1980
- Tak renoverat 1985, ommålat 2003
- Fasad renoverad 1985
- Tvättstuga renoverad 1999, löpande underhåll och byte av maskiner
- Trapphus ommålade 2007
- Fiber installerat 2011
- Fönster målade 2012
- Värmesystem utbytt 2012
- Tvättning av fasad mot St Eriksgatan 2014
- Spolning av stammar 2015
- Renovering av tak 2017
- Renovering av föreningslokal/gästlägenhet 2018
- Förbättring av ventilation pågår
Ekonomisk förvaltning:
Mawik AB,
Stenbomsgatan 4
821 42 BOLLNÄS
0278-189 18
Teknisk förvaltning:
Styrelse, med hjälp av Adfingo Fastighetsservice AB.
Regelbunden städning av gemensamhetsutrymmen sköts av extern leverantör.
Större städning av innergård m.m görs 2ggr/år av medlemmarna.